PGMe

PGMe es una aplicación informática para la gestión técnica del mantenimiento preventivo y corrector de grandes patrimonios inmobiliarios. Es un programa multiusuario que trabaja en redes locales o por acceso remoto vía internet.

El objetivo es la planificación y la gestión del mantenimiento de conjuntos de edificios. Por este motivo, se dirige a instituciones o empresas con un volumen patrimonial importante, que necesiten un modelo de gestión técnica del mantenimiento orientado a optimizar los recursos agrupando edificios, agrupando contratos de mantenimiento o agrupando, en función de diversos criterios, los trabajos que sea preciso realizar.

La aplicación controla la gestión técnica vinculada al mantenimiento preventivo y corrector, tanto en relación a los componentes arquitectónicos o de obra, como a las instalaciones. También contempla el tratamiento de los trabajos de modificaciones o mejora de las instalaciones existentes que se realicen en los edificios.

El programa permite la conexión en tiempo real, a través de redes locales o internet, de los diferentes agentes que participan en la gestión técnica del mantenimiento, -propiedad, usuarios, operarios, empresas subcontratadas, técnicos, etc.-, con lo que la transmisión de la información entre las partes implicadas se vuelve mucho más ágil. Por otro lado, posibilita el conocimiento continuo en tiempo real de la situación en que se encuentran las intervenciones en los inmuebles.

La explotación de datos y los módulos de consulta global permiten investigar el estado de los edificios que constituyen el patrimonio y analizar el comportamiento de los diferentes componentes arquitectónicos. También permiten el análisis de la forma de trabajo de las empresas contratadas y de los operarios, así como el conocimiento del nivel de cumplimiento de la normativa vigente referida a las revisiones obligatorias a las que deben someterse determinados componentes de los edificios.

Mediante el uso de la aplicación informática y de la base de datos de operaciones de mantenimiento asociada, la propiedad puede determinar de forma objetiva las necesidades de mantenimiento, independientemente de las empresas que tenga que contratar.